转眼常州楼市进去传统淡季已经一月有余，与六月相比，7月常州楼市的成交显得有些低调，总体面积有所下跌，价格持平。
7月常州市区商品住宅成交量48万㎡左右，环比下跌9.8%左右。7月常州市区商品住宅成交均价11110元/㎡，环比保持平稳。
那么各区域、各板块的价格有何变化呢？板块间的排位又发生了哪些变化呢？

从区域来看，7月常州房价整体出现上升，除武进区外，其余三区价格均有所上升，天宁区均价涨幅达到11%。而武进区均价跌幅达到8%，钟楼和新北相对稳定。




从板块成交均价来看，大多数板块房价依旧上涨趋势，个别板块涨幅较大。例如青龙板块房价环比上涨38%，这与上月区域内多高端楼盘龙洲伊都集中去化有关，价格带动明显。恐龙园板块受区域内龙湖双珑原著楼盘影响，板块房价环比上涨18%。
当然此次盘点，也有部分板块价格环比下降。

从热销板块排行来看，新龙板块以5.77万㎡的成交量夺得7月常州市区商品住宅热销板块第一的位置，这是该板块首次夺得热销榜首位，该区域的牡丹水岸国际助力明显，7月内两次开盘，基本售罄，热度可见一斑。
戚墅堰板块靠着成品住宅7区上东的快速去化排名上升到第二位，飞龙板块位列第三位，主要是得益于板块内金地天际的拉升，此次金地天际推出的稀缺跃层，很受买房人追捧。
另外，湖塘老城区板块、薛家板块、青龙板块、清凉-丽华板块、凤凰新城板块、西太湖板块以及恐龙园板块也是购房者所心仪的区域。