转眼间2017年已至6月下旬，7月开始楼市就要进入三季度了，下半年有六大纯新盘入市，如：路劲铂隽、雅居乐荣华里、绿城江南里、碧桂园华星世纪学府、五星星韵城、恒大御景，但如今从常州楼市现状而言，库存下跌、无房可售已到了较严重的境地。
据数据显示，截止5月底常州批准可售的商品住宅面积为172万方，去化周期已跌入3.8个月。而6月各周成交数据保持的还算平稳，截止上周末6月常州楼市去化量达46.3万方。不过，从市场供应端来看，43万方的上市量已超5月，到6月结束，常州楼市库存面积将跌破170万方。库存频频下滑，原本高库存的飞龙、湖塘等房源集中区，如今也是供不应求，品质楼盘开盘现场更是人比房多。
观点：时至今日常州楼市供求比仍然小于1，呈供不应求的状态，即使是在宏观政策调控的作用下，楼盘库存依然不断减少，可以预见下半年常州房地产市场依旧火热。
常州市区整体市场成交情况

商品房市场

本周商品房新增供应13.42万㎡；成交量17.33万㎡，成交量环比下跌-8.84%；成交均价9790元/㎡，环比上升13.84%。
商品住宅市场

商品住宅新增供应8.3万㎡；成交量13.24万㎡；成交均价为10854元/㎡，环比上涨5.56%。

本周武进区商品住宅成交量占据第一，其中蔚蓝天地、7区上东等楼盘成为销售主力；
中心城区成交均价仍然保持第一；武进区总体成交均价环比上升了19.64%，其中新城郡未来洋房的成交带动了整体均价；新北区成交均价略有提高，但排名不变。
中心城区市场

本周区域内新增住宅204套，住宅成交263套，成交均价11286元/㎡，环比下降1.32%；
区域内弘阳广场为成交主力，周内成交59套；成交总面积7068.28㎡，成交均价10897元/㎡。
新北区市场

区域内新增住宅321套；住宅成交169套；成交均价11022元/㎡，环比上升5.4 %；
区域内绿洲白马公馆上周开盘，成交量排名第一，成交32套，成交总面积3565.62 ㎡，成交均价为10080元/㎡。
武进区市场

本周区域内新增住宅222套，住宅成交577套，成交均价10615元/㎡，环比上升19.65%；
周内蔚蓝天地花园排名第一，成交145套；成交总面积18366.71㎡，成交均价9491元/㎡。
商业市场

本周成交方面常州海德家文化广场成交总套数为第一名，共10套，项目成交总面积为119.49㎡，成交总金额444万元，成交均价37123元/平方米。
别墅市场

本周内别墅楼盘总销售较上周有所提升，共去化33套，总成交面积9705.29m2 ，成交均价为13478元/m2 。
市区新增预售

成交排行
常州主城区商品住宅成交套数排行TOP10

常州主城区商品住宅成交金额排行TOP10
周内开盘统计

本周共有2个楼盘开盘，总推出222套，现已全部售完，去化率100%。
近期开盘较少，但销售状况依旧火热，而且下阶段待开楼盘较多，整个市场热度不减。