接下来给大家介绍海南全岛的总体规划
先给各位吧友介绍海南整体规划及区域划分
后面会更详细的码出海南各市县的简介
以及大家最最最最最最最最最最关心的￥问题
楼主这里将海南省当做一个城市来划分，分别划分为东、西、南、北、中，五个区域。了解这5个功能区后，对大家选择在哪里置业有很大的帮助哦！

2、南部功能区
南部主要以三亚为中心，由三亚、陵水、乐东组成，主要定位为热点滨海旅游度假区，旅游资源非常丰富，度假景点包括：三亚湾、亚龙湾、海棠湾、南山、清水湾、香水湾、龙沐湾等等，这些地方非常适合做旅游地产，是海南度假最顶级的地方~以度假为目的的吧（tu）友（hao）们可以多多考虑这个区域~
但相应房价会高好多……

3、东部功能区
该区域由琼海、万宁组成。主要以琼海博鳌为中心，利用“博鳌亚洲论坛”的关联带动效应，同定位为滨海旅游功能区，重点发展的区域有：博鳌水城、铜鼓岭、高隆湾、神州半岛、石梅湾等旅游度假区。房价相对于三亚、陵水也较为便宜些，适合一些中高端需求的吧（tu）友(hao)~
顺便一说该区域的海景旅游资源一点也不输三亚呢。

5、中部功能区
楼主这里给中部定位为山区生态功能保护区，以五指山、琼中、白沙、屯昌组成，重点开发农林业。以山林为主，因为开发少，自然环境资源相当优越，负氧离子含量也比周边市县高。但最大问题是相对落后…因为处于山区，交通还极不便利。尤其不建议养老人群选择此区域购房，原因可以看看上面楼主说过的养老注意事项。
但中部总体房价也是便宜得不要不要的~

你们以为到这里就结束了吗？怎么可能！
接下来给大家详细介绍海南各个区域
可能不会各个区域都能完整的介绍到位，但都是当前海南楼市比较热门的一些区域

第一站：海口市
经常会有许多吧友会认为，海口冬天会很冷，很潮，不适合度假养老过冬。
但是大家也不要忘了，海口及周边是全海南候鸟老人生活最多的的一个地方，也是海南本地居住人口最多的地方，你还有什么理由怀疑它不适合居住、度假及养老？在楼主看来，海口市是海南省最适合生活居住的地方！
至于为什么，请大家听楼主慢慢道来：
毕竟楼主将来也是要在海口市生活的不挺一下自己的居住地怎么对得起广大的海口市民群众？

1、海口的市政配套、医疗配套、商业配套、四大公园生活配套非常齐全，能满足所有高质量生活的需求；
2、海口的公交系统、高铁、机场等交通配套非常齐全，出行非常方便；（在海口市区一辆电动车就够了有木有）
3、海口优良的治安环境、开放的人文素质，让所有外来人员能够更容易融入其中；
4、适中的气候，冬不冷（对比内地），夏不热（对比海南省南部）。

当前海口的楼市主要集中分布在西海岸、海甸岛、滨江路、云龙镇一带，后四个区域位于老城区内，基本都属于刚需为主的楼盘，楼主也就不一一做解析了。这里就给大家介绍楼主在海口比较看好的一个区域——西海岸。

海口西海岸旅游度假区位于海口市西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带，北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛。
西海岸属于海口最漂亮的一个地区。
沿海岸线走向的滨海大道也是海口最出名，景色最美的一条景观大道；
这里是海口未来的新市区、新市中心，海口市新市政府已经迁至此地。各项生活配套也已经建好并使用中，如五源河学校，远大购物广场，三甲肿瘤医院，五源河公园中央公园等等；
西海岸还拥有8家五星级酒店，2个填岛海上七星级项目、国家4A级景区“假日海滩”等等；
西海岸的交通系统也已经日益完善，海口火车站，秀英新港，数条通往现市区的公交路线，BRT快速公交系统、已经通车的海秀快速干道可直达市区。
楼主已经想去西海岸定居已经很久了！

当前西海岸属于CBD，也属于休闲度假区，所以这里可以说是聚“养老、度假、刚需”为一体的综合功能区。另外，西海岸的楼市划分有几个特点：
1、西海岸东边与老城区西边的交界处，均以高端住宅别墅为主，属于海口闹中取静的一个地方；（楼主去踩过盘，真的很安静，不骗你~）
2、沿滨海大道一线，普遍以度假酒店及旅游景点为主，几乎没有商品住宅项目；
3、以市政府为中心的CBD区域，是目前开发力度最大，楼盘最为集中的地区，而且多为新楼盘，是当前海口房地产市场最为活跃的地区！

西海岸总体 fang jia ：
请私聊楼主

第二站：澄迈县
澄迈县是海南楼市发展较好的地方之一，拥有“世界长寿之乡”这一头衔的澄迈，对内地的广大养老群体总是如此的充满诱惑力。
这是为什么呢？请大家听楼主慢慢道来~
毕竟这是楼主从事房产行业以来接触最多最熟悉最喜欢的一个地区不挺一下自己的主推地那怎么对得起广大的澄迈人民群众？

1、澄迈是海南省毗邻海口最近的一个市县，能做到共享省会海口市的一切配套设施；
2、富硒红土、富硒温泉、富硒水质、富硒食物…反正什么都是复硒的（科普一下，硒是长寿元素哦）
3、未来跨海大桥的连接点就在澄迈老城马村港！加上当前澄迈楼市价格低洼，发展潜力相当巨大，属于“投资+养老”的绝佳之地。

澄迈楼市的主要分布地区有：县城金江镇、福山镇、老城镇。
前两个地区金江和福山的楼市非常简单，楼主给这两个区域定位为养老区，适合中低价位的人群。如果想选择较低价位的楼盘养老居住的话，这两个地方是不错的选择。但这里并不具有多大的投资价值，因此这两个地方楼主略过不谈了。
但是老城镇是要谈的，而且是一定要谈！！！