原创 2016-10-19 文小灰 方舆射洪
◎文丨文小灰
◎来源丨方舆射洪
射洪日记，小城心事；AM7:30, Oct.19, 2016
1 1998年
老爸老妈拿出了全部的积蓄，还借了1万块钱，在公园口附近买了一套刚需房，下岗潮刚过，父辈们都出来跑生记，房子显然是必须首要解决的问题；那时，不存在现房和期房的概念，要是哪里的房子主体还没有起来便销售，断然是没有人会买的，房地产商也极为厚道，粉墙、地砖甚至窗户都一应俱全，恭候主人轻装入住。
交房后，整整一个月没有沾到油荤；全家咬咬牙，两三年的时间还清了外债，作为射洪较早的一批商品房业主，购买房子给我的第一印象，真的有点要命。
2 2007年
家里在子昂广场买下第一套住房的时候，我注意到一个问题了，就是历来就很高的“空置率”，并不是现在的新鲜事了；回过头来，10年前的空房子现在都是成熟的社区了，明白了这个现象，极有助于增加对于射洪房产发展的理解。
那年暑假回家，一家人在一起庆祝了一下；地震之后卖掉了老房子，加上几万块钱的储蓄，又重新添置了一套。
3 2016年
射洪的城镇化率刚刚过半，还不及四川省的平均水平，这往往被视为房市坚挺甚至高歌猛进的坚实数据。
在我看来，这仅仅只能作为房价不会重挫的理论支撑，那些“潜在”的购房群体，不外乎是我们幻想中会大量回流的年轻劳动力，回流之后的结果我们都非常清楚，但能否回流，这个前提是否存在是需要先期讨论的问题。
不管怎样，唯一不变的是：有的人没房子住，有的房子没人住；不要把房地产视为特殊的商品，它卖得好与差，和餐馆里的啤酒存货多少没什么区别，老板的账永远不会糊涂。
©本文版权归“方舆射洪”所有
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射洪日记，小城心事；AM7:30, Oct.19, 2016
1 1998年
老爸老妈拿出了全部的积蓄，还借了1万块钱，在公园口附近买了一套刚需房，下岗潮刚过，父辈们都出来跑生记，房子显然是必须首要解决的问题；那时，不存在现房和期房的概念，要是哪里的房子主体还没有起来便销售，断然是没有人会买的，房地产商也极为厚道，粉墙、地砖甚至窗户都一应俱全，恭候主人轻装入住。
交房后，整整一个月没有沾到油荤；全家咬咬牙，两三年的时间还清了外债，作为射洪较早的一批商品房业主，购买房子给我的第一印象，真的有点要命。
2 2007年
家里在子昂广场买下第一套住房的时候，我注意到一个问题了，就是历来就很高的“空置率”，并不是现在的新鲜事了；回过头来，10年前的空房子现在都是成熟的社区了，明白了这个现象，极有助于增加对于射洪房产发展的理解。
那年暑假回家，一家人在一起庆祝了一下；地震之后卖掉了老房子，加上几万块钱的储蓄，又重新添置了一套。
3 2016年
射洪的城镇化率刚刚过半，还不及四川省的平均水平，这往往被视为房市坚挺甚至高歌猛进的坚实数据。
在我看来，这仅仅只能作为房价不会重挫的理论支撑，那些“潜在”的购房群体，不外乎是我们幻想中会大量回流的年轻劳动力，回流之后的结果我们都非常清楚，但能否回流，这个前提是否存在是需要先期讨论的问题。
不管怎样，唯一不变的是：有的人没房子住，有的房子没人住；不要把房地产视为特殊的商品，它卖得好与差，和餐馆里的啤酒存货多少没什么区别，老板的账永远不会糊涂。
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