物价局 房管局 得管管了 ，金蓝湾 金福苑等归顺达物业管的来看

2016年新物业法收费标准 你家的物业收费合理吗？
物业费收取标准： 就说这个 基础条件 不说公共秩序和保洁
　　一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
　　一、基础条件：
　　1、小区封闭;
　　2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房
　　3、绿化率35%以上(包括水面);
　　4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
　　5、固定活动馆所300平方米以上;
　　6、专用固定停车泊位1个/3户;
　　7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
　　8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)
　　一、基础条件：
　　1、小区封闭;
　　2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
　　3、绿化率30%以上(包括水面);
　　4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;
　　5、固定活动馆所200平方米以上;
　　6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;
　　7、体育活动场地不少于一项设施。
三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）
　　一、基础条件：
　　1、小区封闭；
　　2、有固定管理服务用房；
　　3、绿化率25%以上；
　　4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；
　　5、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。
专用固定停车泊位1个/3户 不说一级 二级能达到吗？专用固定停车泊位1个/3户
还收一块多 。。。。。。。。。。。。。。
如果想调整物业管理费首先要组织业主和物业公司进行测算，然后召开业主大会进行调整。一旦合同签定有效，则业主必须按时交纳物业管理费。还可向当地业委会提供意见，并可向当地房管局、物价局建议。
据我国《物业管理条例》相关规定?业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。如果冯先生所在的小区已经成立了业主大会，则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。
业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。 大家联合起来成立业主委员大会 必须要降
看物价局给力不了。