不会降！
经济学基本原理就是供需关系，先从需求方分析：
1、刚需人群，有钱有需求是为刚需人群。目前楼盘的大多数资源掌握在这批人手里，少则2-3套，多则10来套。后续的买房者，基本都是在这批人手头接盘，新盘基本轮不到后续的购买者购买。这批人的数量在增加。
2、伪刚需人群，没钱有需求是为伪刚需人群。目前真正需要住房的，就是这一批人。数量在每年递增，适婚的、改善居住的等等。这批人购房，基本都是在上述第一类人手上接盘。而第一批人有了新资金，又会重新购入一手房。这已经形成一种循环，除非人口短时间大批量减少，不然影响不了市场。
3、租房市场，汕头目前的租房价格太高，直逼北上广，但收入却很汕头。这会让一批租房者寻求转换，成为潜在购房者。而且公租房、廉租房和保障房领域，潜规则和不可说的内容太多，导致租房市场不能发挥作用，这就养殖了大批的购房需求者。
4、货币大放水，资产价格和大宗商品价格上涨。反过来就是居民手中货币购买力下降。体现在房价上，就是价格永远是上涨。目前中国改革路径，应该会沿着俄罗斯模式，就是汇率大幅贬值，但国内资产价格不变。不像日本模式，让房价大幅下挫。
5、目前中国或者汕头乡村有大批在境外务工的人群，他们赚取外汇，等到他们回国的时候，会做什么事？买房啊！这又是另一批生力军，城区的房价肯定又会上涨。
供给方
1、你觉得现在汕头建的这些房子，够多少人住？
综上所述，年轻人，有付首付的能力，赶紧买房！然后，就努力赚钱，还房贷吧！
而且，你买房的钱，有30%是付给首批买房者的。
对于这首批人，我只想说：艹！但骂完之后，我还是想成为他们中的一员！
对于政府的作为，公租房、廉租房和保障房，我只能呵呵了！吃瓜群众还是去喊口号吧！
经济学基本原理就是供需关系，先从需求方分析：
1、刚需人群，有钱有需求是为刚需人群。目前楼盘的大多数资源掌握在这批人手里，少则2-3套，多则10来套。后续的买房者，基本都是在这批人手头接盘，新盘基本轮不到后续的购买者购买。这批人的数量在增加。
2、伪刚需人群，没钱有需求是为伪刚需人群。目前真正需要住房的，就是这一批人。数量在每年递增，适婚的、改善居住的等等。这批人购房，基本都是在上述第一类人手上接盘。而第一批人有了新资金，又会重新购入一手房。这已经形成一种循环，除非人口短时间大批量减少，不然影响不了市场。
3、租房市场，汕头目前的租房价格太高，直逼北上广，但收入却很汕头。这会让一批租房者寻求转换，成为潜在购房者。而且公租房、廉租房和保障房领域，潜规则和不可说的内容太多，导致租房市场不能发挥作用，这就养殖了大批的购房需求者。
4、货币大放水，资产价格和大宗商品价格上涨。反过来就是居民手中货币购买力下降。体现在房价上，就是价格永远是上涨。目前中国改革路径，应该会沿着俄罗斯模式，就是汇率大幅贬值，但国内资产价格不变。不像日本模式，让房价大幅下挫。
5、目前中国或者汕头乡村有大批在境外务工的人群，他们赚取外汇，等到他们回国的时候，会做什么事？买房啊！这又是另一批生力军，城区的房价肯定又会上涨。
供给方
1、你觉得现在汕头建的这些房子，够多少人住？
综上所述，年轻人，有付首付的能力，赶紧买房！然后，就努力赚钱，还房贷吧！
而且，你买房的钱，有30%是付给首批买房者的。
对于这首批人，我只想说：艹！但骂完之后，我还是想成为他们中的一员！
对于政府的作为，公租房、廉租房和保障房，我只能呵呵了！吃瓜群众还是去喊口号吧！
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