想买房，具体情况给大家说下。人是外地的，在这边上班两三年，估计以后回不去的，想买个房子，以后就结婚落户在这了。看了好多小区和广告上发的信息，大产权 小产权都看过，发现渑池的房价和周边县市比起来还真是有优势——价格高的优势，甚至和三门峡比起来也不逊色，真是让人无语啊。
再说说具体要求，1，房子面积100平米左右即可，三室一厅格局，最好是大产权的房子，因为可以使用公积金贷款。
2，看了好多小区，现房或者期房都看了，价格基本都在2800----4500之间，因为对渑池房产不了解，肯定没看完，也看过一些贴吧大神的房产帖子，但是还是不够了解，请问渑池有多少个小区，有没有比这个价位更低一点的？还有各个小区的建设质量 背景 服务 以及开发商的实力等等都咋样？ 求房产行业大神回答
3，如果办理公积金贷款的话，一般首付是多少钱？ 另外什么时候拿到房产证？ 到拿到为止，需要的花销有几项？听售楼处的说还要契税 交易税等等什么的
4，小产权也去看过，大部分比较偏僻，如果价格和位置都还能接受的话，15万以下可以考虑下，位置还希望能比较近一点，以大鸿泰为中心步行20分钟的范围就好，这条估计有人喷，喷就喷吧
5，说实话，积蓄不多的穷人想买房，肯定有很多人过来笑话，可是不买不行了，有迫切需求，希望最迟明年把房买下来，不知道那位大神给指点下，渑池的房价还有下降的空间吗？再等等咋样
6，本人优势是上班，固定收入，有公积金，后面会慢慢增长，劣势是家庭一般 一下子拿个几万几十万难以承受，父母也帮不了多少忙，父母年纪大了不想让受苦，没钱人买房就是想的多，物美还价廉，有人笑话就笑话吧
最后请大家理性讨论，人身攻击谢绝，也不要问私人的隐私问题，请理解一个外地人在这边上班的无奈，虽然老家就是临近的县市，渑池的房价真心 比周边高啊
手机上打这么多字也是够了，请各位多多指点，我保证每个人都回复 如果是上班时间 可能回复时间上会稍迟
再说说具体要求，1，房子面积100平米左右即可，三室一厅格局，最好是大产权的房子，因为可以使用公积金贷款。
2，看了好多小区，现房或者期房都看了，价格基本都在2800----4500之间，因为对渑池房产不了解，肯定没看完，也看过一些贴吧大神的房产帖子，但是还是不够了解，请问渑池有多少个小区，有没有比这个价位更低一点的？还有各个小区的建设质量 背景 服务 以及开发商的实力等等都咋样？ 求房产行业大神回答
3，如果办理公积金贷款的话，一般首付是多少钱？ 另外什么时候拿到房产证？ 到拿到为止，需要的花销有几项？听售楼处的说还要契税 交易税等等什么的
4，小产权也去看过，大部分比较偏僻，如果价格和位置都还能接受的话，15万以下可以考虑下，位置还希望能比较近一点，以大鸿泰为中心步行20分钟的范围就好，这条估计有人喷，喷就喷吧
5，说实话，积蓄不多的穷人想买房，肯定有很多人过来笑话，可是不买不行了，有迫切需求，希望最迟明年把房买下来，不知道那位大神给指点下，渑池的房价还有下降的空间吗？再等等咋样
6，本人优势是上班，固定收入，有公积金，后面会慢慢增长，劣势是家庭一般 一下子拿个几万几十万难以承受，父母也帮不了多少忙，父母年纪大了不想让受苦，没钱人买房就是想的多，物美还价廉，有人笑话就笑话吧
最后请大家理性讨论，人身攻击谢绝，也不要问私人的隐私问题，请理解一个外地人在这边上班的无奈，虽然老家就是临近的县市，渑池的房价真心 比周边高啊
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