最新利率商贷跟公积金对比

一、适合人群：
1、想办公积金贷款，但没有单位给缴纳公积金者、自由职业者（公积金不可个人名义缴纳）买新房、二手房都可以用，不限郑州本地户口或者外地户口。
2、因离职或换工作需要保持公积金连续缴纳的，或需将封存的公积金缴纳激活的个人 。
3、自己公司交的基数低，贷款不够用的，通过新开公积金帐户提高月缴存额以获得较高贷。
二、公积金优惠措施
1、公积金利率现在3.25，商贷4.9；
2、5.1新政个人最高贷款40w，夫妻60W，组合贷无上限；
3、公积金缴6个月可申请贷款； 4、新房第一套首付20%，新房第二套首付30%，二手房首付40%；
5、夫妻双方均缴存住房公积金的，月还款额应当不超过夫妻双方缴存基数和的70%；
6、购买建成时间未超过20年的存量商品住房，贷款期限最长应当不超过20年;购买建成时间超过20年的存量商品住房，贷款期限最长应当不超过15年。