标题：房地产行业周报：再度降息降准、精选一线地产股
发布日期：2015-09-01 9:14:19
内容： 公司跟踪： 绿地控股：公司大股东格林兰增持了公司股份223.7 万股，增持后，占公司总股本28.81%； 华夏幸福：子公司对外投资；子公司加大大成创新资本景新19 号专项资产管理计划的投资； 福星股份：员工持股计划设立份额不超过20,000 万份，资金总额不超20,000 万元； 行业跟踪： 一手房：环比上升2.2%、同比上升0.7% 本周安信跟踪65 大城市一手房合计成交60008 套，环比下降0.1%，同比上升8.7%，一、二、三线环比增速分别为6.4%、-4.5%和1.2%。 二手房： 环比下降2.1%、一三线环比下降、二线上升本周安信跟踪的20 个城市二手房成交合计19459 套，环比下降2.1%，同比上升69.9%，一、二、三线环比增速分别为-3.0%、0.5%和-4.1%。 库存：可售数环比下降2.07%、一二三线去化环比均下降全国27 大城市住宅可售套数合计1294613 套，环比下降2.07%，去化周期43.1 周。一线、二线和三线城市库存的去化周期环比均下降，分别下降5%、2%和6%。 土地：供应量和成交量跌价升本周供应土地规划建筑面积环比下降21,4%，同比上升21.1%；成交土地规划建筑面积环比下降27.3%，同比下降55.6%；成交均价环比上升41.5%，成交总价环比上升2.8%。 政策：放宽外国人买房政策、央行降准降息。 板块预期： 再度降息降准让市场的预期有所改变，经济的担忧在继续，但部分研究员对地产基本面的恢复相对乐观些，虽然长周期依旧不乐观。 投资建议： 央行再度降息降准，我们认为销售整体维持缓慢复苏态势，除了上周提示的小市值国企改革股，精选一些一线地产股，在未来的防御和进攻性兼具，首推组合：高新发展、云南城投、嘉宝集团、万科；关注：1）小市值国企改革：高新发展、云南城投、南京高科、中房地产；2）大北京：首开股份、中国武夷、华夏幸福；3）大上海：嘉宝集团、阳光城；4）大广深：保利、万科、华侨城、中洲控股。 风险提示：地产销售大幅回落、市场二次调整
发布日期：2015-09-01 9:14:19
内容： 公司跟踪： 绿地控股：公司大股东格林兰增持了公司股份223.7 万股，增持后，占公司总股本28.81%； 华夏幸福：子公司对外投资；子公司加大大成创新资本景新19 号专项资产管理计划的投资； 福星股份：员工持股计划设立份额不超过20,000 万份，资金总额不超20,000 万元； 行业跟踪： 一手房：环比上升2.2%、同比上升0.7% 本周安信跟踪65 大城市一手房合计成交60008 套，环比下降0.1%，同比上升8.7%，一、二、三线环比增速分别为6.4%、-4.5%和1.2%。 二手房： 环比下降2.1%、一三线环比下降、二线上升本周安信跟踪的20 个城市二手房成交合计19459 套，环比下降2.1%，同比上升69.9%，一、二、三线环比增速分别为-3.0%、0.5%和-4.1%。 库存：可售数环比下降2.07%、一二三线去化环比均下降全国27 大城市住宅可售套数合计1294613 套，环比下降2.07%，去化周期43.1 周。一线、二线和三线城市库存的去化周期环比均下降，分别下降5%、2%和6%。 土地：供应量和成交量跌价升本周供应土地规划建筑面积环比下降21,4%，同比上升21.1%；成交土地规划建筑面积环比下降27.3%，同比下降55.6%；成交均价环比上升41.5%，成交总价环比上升2.8%。 政策：放宽外国人买房政策、央行降准降息。 板块预期： 再度降息降准让市场的预期有所改变，经济的担忧在继续，但部分研究员对地产基本面的恢复相对乐观些，虽然长周期依旧不乐观。 投资建议： 央行再度降息降准，我们认为销售整体维持缓慢复苏态势，除了上周提示的小市值国企改革股，精选一些一线地产股，在未来的防御和进攻性兼具，首推组合：高新发展、云南城投、嘉宝集团、万科；关注：1）小市值国企改革：高新发展、云南城投、南京高科、中房地产；2）大北京：首开股份、中国武夷、华夏幸福；3）大上海：嘉宝集团、阳光城；4）大广深：保利、万科、华侨城、中洲控股。 风险提示：地产销售大幅回落、市场二次调整
