本人住在魔都。小区都是高层，楼上房东移民去了澳大利亚，房子给二房东管理。前年房子因为群租起火，后来治理过。但后台又重新搞群租了，楼主家倒霉碰到这样的邻居。前一阵楼上浴室防漏没做好导致漏水。家里卫生间吊顶都锈烂。报小区物业居委会我觉得没用，打算直接起诉房东。问下该怎么走流程。从来都没打过官司