企业五洲国际(01369)今日路演,市场传出其招股价最低为1.15及1.18元两个版本,而最高则为1.5元,每手2000股,入场费约3030.24元,将於本周五起公开招股,6月13日挂牌,安排行为麦格理及交银国际。五洲国际於今年2月28日,已完成兴建总建筑面积117.63万平方米的发展项目,而发展中有17个项目,规画总建筑面积约200万平方米,计画日后发展项目有15个,估计总建筑积约为410万平方米。中国银盛财富管理首席策略师郭家耀表示，五洲国际已开始公开招股，公司计划发售11.4亿股新股，招股价介乎1.15至1.5元，集资额最多17.1亿元。公司主要发展及营运专业批发市场，亦在长三角地区和江苏省开发及营运多功能商业综合体。今次上市集资所得净额的60%将用於已签订备忘录的土地收购、建设及开发，30%用於其他项目建设及开发，其余10%用作一般营运资金。五洲国际上市往绩理想，其项目执行能力及营运能力强劲，专业批发市场及多功能商业综合体的出租率分别达93.9%及96.8%。公司除出售部份项目面积，以求资金回笼外，亦保留部份面积出租。五洲国际上市的银行贷款余额增加2.8亿元,同期,其他借贷余额增加6580万元;於今年3月,其与瑞安市国土资源局订立土地使用权出让合同,收购浙江省瑞安市一幅总地盘面积约9万平方米及容积率为1.5-2.3的土地,该幅土地指定作商业用途,地价约为1.08亿元。 五洲国际於已完成兴建总建筑面积117.63万平方米的发展项目,而发展中有17个项目,规画总建筑面积约200万平方米,计画日后发展项目有15个,估计总建筑积约为410万平方米。