中国买房大军进发纽约

纽约楼市继续回暖，与价格同时上涨的是大洋彼岸中国买家的购房热情。凯文·布朗是纽约苏富比地产的房产经纪人，最近一个香港客人找到他。布朗带着她把曼哈顿临近中央公园的豪华公寓看了个遍，这名女士对他说，之所以急着买房是因为女儿要上哥伦比亚大学或纽约大学，“我问：你女儿多大？她说：两岁。”几周后布朗成功地帮她签下价值650万美金的公寓。……

说你什么好吧

美国国家房地产经纪人协会的数据显示，2012年中国购房者在美国房地产市场的全年购买力为90亿美元，购买量仅次于加拿大人，位于所有国际客源的第二位。越来越多非东南沿海的中国客户来纽约看房，他们不会说英语。 “10年前是‘东方适应西方’，现在我们都要顺应‘西方适应东方’的潮流”，布朗说。他不仅提高了往返中美的频率，还上中文课，“我的目的是了解‘中国客户的哪些特点可能限制了成功交易……”比如，本土买家无不热衷能看到中央公园风景的公寓楼，中国买家对此则没那么热衷，但窗户一定要朝南。布朗说，“如果非要说中国买家的最大特点是什么，我会说他们从来不会吃亏。他们做了几千年的生意，远比我们精通这些。”

这些人已经不能算是“中国人”了吧，迟早都要移的人。万一扬基佬房价飙了，千万别把屎盆子扣在99%的中国人身上。

攻占纽约

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