汤敏：纳闷为何德国常无危机？近解，因德无房泡。30年德房价涨60%，而人均收入增3倍。何如？1. 房多，人8200万，房4000万；2. 卖房价超合理房价20%，罚款；超50%，坐牢；该价由独立评估师定； 3. 30%为低息合作建房；4. 60%人租房，城市每两年定租金表，超价20%，罚，50%，抓。97－07年，租金涨1.1%。大悟。