先不要收房，是这样的，
1、施工单位吧房屋修好以后，（备注：施工单位是开发商招标选的），房屋经过监理单位检查后，无质量问题予以签收。
2、物业进入移交房屋资料，办理移交手续。
3、消费者反映情况给物业，物业通过资料找开发商整改，最终还是开发商整改。
4、不能给你修延迟交房，要延期合同租金，正如他们所说的一样，如果你收了房的话，再找他们就不好办了，也有这样的案例，房屋结构出校质量问题，楼板敲掉重做都有。就找开发商！