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5济南融创文旅城D4地块业主加我,拉你入群啦
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07月18日,山东省济南市历城区住房和城乡建设局发布《区住建局积极推进房地产领域突出问题化解》称,根据省、市、区的工作要求,历城区住建局对全区157个在建房地产项目全面梳理风险隐患,排查出房地产领域突出问题项目共19个,主要涉及延期交房、项目停工、销售宣传、合同纠纷四大类问题。 该局表示,深入分析问题,寻求解决方案。对风险项目深入分析研判,建立风险台账,会同项目所在街道逐一制定“一案一策”化解处置方案。进一步强
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1如题,楼主大大好人别删帖。谢谢
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2近期亲身经历了一件事情,堵在心里很不爽,一吐为快,也让大家认识到一个真正骗子中介(房江湖一个加盟商 毛海燕)的面目。 2020年底的一个周末,本想带着家人小孩到外面走一走,接到一个卖房中介的电话,说带我们去嘉兴看房子于是就跟着去了。司机是一个脸上有大黑痣的女人,后来知道她名叫毛海燕,是链家旗下,房江湖平台上的加盟商。一路上这个毛海燕嘴巴特别甜,说什么 :“站在客户角度,为客户着想”,“卖房子也是交朋友,为
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12请问有没有广州融创文旅城的业主呀~有的话麻烦回复或者私聊我,找组织呀,谢谢!2117862976830,给你优惠价0100000000000000商铺投资注意事项有哪些 1.土地性质 现如今市面上有些商铺是通过原来的住宅通过“居改非”转变过来的,这两种的土地性质是完全不同的两个概念,因此在选择商铺时一定要了解该土地的土地性质。 2.规划变更 在购买商铺时要先对商铺周边路段的规划搞清楚,要考虑到今后否会面临着规划或变更,这也是能够决定投资是否能成功的重要环节之一。 3.相关权益 通常购买商铺的权益包括两个部分:一是房屋的产权,二是其他相关的权益,房屋的产权只0面积小,单价便宜,总价低,还款时间短, 月供低; 拆迁赔偿金比70年住宅高 可自住,可注册公司; 周边生活配套更高档齐全,购物逛街,饮食方便; 拆迁时间短,换房时间优先; 多为年轻人,居住人群整体素质高 不在限购范围内,换房仍可享首套房利率; 比住宅的租金要高; 物业管理会更加的规范和到位 适合过渡期自住,也适合投资;00特点:一、投资回报高商铺很多的回率都达到了8%,而任宅一般在5%以下商出相一般签约在35年,每年都会有递增,一年比一年的相金高,住宅就不一定,第二年比一年低 都有可能,不稳定,而日向铺出相有时还能别一笔可观的进场或顶手,再商铺要脱手租对比较容,因为有很多好处,自然需求也比较大,二租金回服稳定一般的任宅性质的地产,相货用期较短,现在基本都是一年一签,也就是有可能你的房子一年就距换一个租高,到时候 又金为新的用0不仅不掉价,还金更值线,随着限购今的出台,越来越多的人把投资住房转为商业地产,一日市场成为旺市,那它就越者越值线,就能达成一铺旺三代的理想境界向买的就是一个投线,不 象住宅会考虑很多因素,只要是地段好,业氛 一定会有回服,向铺是母题不亏的买卖,特点:一、投资回报高向铺很多的回率都达到了8%,而任宅一般在5%以下商出相一般签约在35年,每年都会有递增,一年比一年的相金高,住宅就不一定,第二年比一年低 都有可能,0(一)业主要注意四大的问题 1.客户的购买能力 首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2.付款方式 购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户,其次是贷款购房,其中贷款购买商铺,目前最高可以贷5成,年限最高为10年;最后是分期付款,尽可能减小卖房所承担的风险。 3.首付款与尾款080后:工作年限不长,经济积累比较有限,因此较适合于阶梯型,或者说分步置业,置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考 一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。 二、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤0小产权也叫不完全产权,土地使用权归集体或单位拥有,不归业主。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。 小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同0方法/步骤1: 选择适当的行业类别位于交通运输站的店铺,应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺,应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺,应以经营文化办公用品为主,且商品档次应较高。位于学校附近的商铺,应以文具,饮食,日常用品为主。 方法/步骤2: 有“傍大款”意识即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边,不仅可省去考察市场的时间和精力,还可以借助它0000220亲爱的各位吧友:欢迎来到融创文旅城