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新年已过7月入了秋，不少人将买房放入今年的计划中，我国大城市的整体趋势不会大起大落，如果想要买房就要抓紧了，买房的时候很多细节问题是不能忽略的，很多流程需要自己才能把控，其中的基本流程都是我们自己清楚，能让我们买房更轻松，对你买房又说帮助。 一、看房选房 购房能力选择合适的房源是买房的第一步，挑选房屋的时候很多人都会根据网络途径了解项目详情，但除了在网上了解情况之外，最后还是会去售楼现场去看看，一方面

任何行业的销售都是有技巧的，首先离不开的就是对产品的熟悉，其次才是你的话术。那作为房地产销售的我们需要掌握哪些技巧呢？ 一、重点卖点最先说 首因效应，最先和客户介绍卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻的印象，所以我们要把楼盘最显著的卖点放在最前面的说。 二、客户端信任心理 只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础，信任可以分队楼盘的信任和对人的信任，这两点不能疏忽，所以大家对一些如何证实产品的销售

购买房产之前，我们有很多知识是之前没有触及的，在购房之前，我们需要了解开发商的等级资质，其中包括了一到四级与暂定。 开发商的资质往往是由资金实力，开发项目能力有直接关系，根据建设部，房地产开发企业资质管理来执行的。各资质的条件如下： 一级资质： 注册资本不低于五千万元； 从事房地产开发经营五年以上； 近三年房屋建筑面积累积竣工需要三十万平方米以上； 连续五年建筑工程质量合格率达百分之百； 上一年房屋建筑施

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在我们决定买房的时候这本来是一件喜事，但是如果遇到突发情况，暂时买不了房。定金怎么办？因为开发商在买房的时候都是需要我们先交定金，才能签订正式的商品房的买卖合同。有突发的情况是，脑子一热，冲动之下交了定金。但是后面想想，静下来就后悔了。于是就会遇到很多定金都不能退的情况，那怎么办呢？ 这种情况下有人会吃哑巴亏，但是规定里定金真的不让退定金么？ 有个朋友，省吃俭用买了套九十平的二手房，看了套房，看的时

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